O BIM E A REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA: ESTUDO DE CASO EM RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR EM BLUMENAU/SC

BIM AND REAL ESTATE REGULARIZATION: A CASE STUDY IN A UNIFAMILIARY RESIDENCE IN BLUMENAU / SC

Authors

  • Deise Cristina Bernardi
  • Paulo Barral de Hollanda Gomes Vieira Universidade Regional de Blumenau
  • Gustavo Mendes da Silva

Abstract

Este artigo descreve a Building Information Modeling (BIM), Modelagem dos Dados da Construção, para uma edificação regularizada ou irregular, para sua demolição ou ampliação seguindo todos os aspectos técnicos e legais exigidos pelo município de Blumenau/SC, na qual o estudo de caso foi realizado. Para tanto, fundamenta o tema Cadastro Técnico Multifinalitário (CTM), onde a partir das normativas técnicas de referência, bem como a legislação vigente, aborda a integração dos projetos complementares de instalações elétrica, hidráulica e sanitária, para o processo de regularização de uma edificação. Bem como, aborda as demais instâncias burocráticas responsáveis pela sua aprovação. Resultando na elaboração dos projetos bem como, o fluxograma dos processos realizados para a efetiva regularização do imóvel, principal contribuição deste material.

Palavras-chave: BIM, regularização imobiliária, CTM, Blumenau.

ABSTRACT

This article describes Building Information Modeling (BIM), Modeling Construction Data, for a regularized or irregular building, for its demolition or expansion following all the technical and legal aspects required by the municipality of Blumenau / SC, in which the case study was performed. Therefore, it bases the theme Multifinalitarian Technical Register (CTM), where from the technical norms of reference, as well as the current legislation, it addresses the integration of complementary projects of electrical, hydraulic and sanitary installations, for the process of regularization of a building . As well as, it addresses the other bureaucratic instances responsible for its approval. Resulting in the elaboration of the projects as well as, the flowchart of the processes carried out for the effective regularization of the property, the main contribution of this material.

Keywords: BIM, real estate regularization, CTM, Blumenau.

Author Biographies

Deise Cristina Bernardi

Engenheira Civil pela Universidade Regional de Blumenau (FURB), Centro de Ciências Tecnológicas – CCT.

 

Paulo Barral de Hollanda Gomes Vieira, Universidade Regional de Blumenau

Geógrafo e Professor. Mestre em Engenharia Civil. Prof. Universidade Regional de Blumenau – FURB, Centro de Ciências Tecnológicas – CCT. 

Gustavo Mendes da Silva

Engenheiro Civil, Universidade Regional de Blumenau (FURB), Centro de Ciências Tecnológicas – CCT.

 

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Published

2020-12-22

Issue

v.9, n.3 (2020)

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Artigos

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Copyright (c) 2021 Deise Cristina Bernardi, Paulo Barral de Hollanda Gomes Vieira, Gustavo Mendes da Silva

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